Výkup nemovitostí - základní informace

Spolupracujeme s mnoha subjekty na trhu. Prodejem a výkupem se však zabýváme pouze v souvislosti se službou oddlužení a jen tehdy je-li to pro klienta výhodné, popř. pokud už mu nic jiného nezbývá.


Máte dluhy a bojíte se o svoji nemovitost? Potřebujete ji výhodně a rychle prodat?


Telefon5

Poradíme Vám.

Volejte naši poradenskou linku 731 188 664.



Prodej nemovitosti se zpětným odkupem

Potřebujete rychle peníze? Máte dluhy, které je nutné rychle vyplatit?

Už Vám exekutor klepe na dvěře?

 

A při tom všem nechcete přijít o svoji nemovitost? Máme pro Vás řešení.

Nabízíme Vám výkup Vaší nemovitosti s možností zpětného odkupu během jednoho až tří let. Jedná-li se o byt či dům můžete v něm po celou dobu bydlet a budete platit nájem.

Prodej nemovitosti

Spolupracujeme s renomovaým realitními kancelářemi, a to jak celoplošnými, tak i lokálními. Kromě toho nabízíme nemovitosti k prodeji i jinými cestami.

Budovy2 5 důvodů proč prodat svou nemovitost přes nás

1) Pravidelně aktualizovaná databáze poptávek

2) Celoplošná inzerce - Vaše nabídka bude inzerována na internetu a v časopisech

3) Rozsáhlé zkušenosti

4) Kompletní servis - nemusíte dělat vůbec nic kromě podpisu kupní smlouvy

5) Odborné znalosti - prodáme Vaši nemovitost za nejvyšší možnou cenu

 

Výkup nemovitostí za hotové

Spolupracujme se společnostmi disponujícími dostatečným vlastním kapitálem, a proto si můžeme dovolit zákazníkům nabídnout vykoupení jejich nemovitosti za nejvýhodnější možnou cenu. Vykupujeme byty (v osobním i družstevním vlastnictví), domy a pozemky.


Hlavními aspekty pro posouzení možnosti výkupu jsou lokalita, stav objektu a klientem požadovaná cena.
Pokud máte zájem o výkup Vaší nemovitosti, kontaktujte nás na 731 188 664. Poradíme Vám.
 

Proč je výkup výhodný

Výkup je nejrychlejší způsob jak přijít k pěnězům z prodeje nemovitosti.

Hrozí Vám exekuce či už Vám exekutor klepe na dveře? Pak výkup nemovitostí je často jedinou cestou jak se rychle dluhů zbavit a rozhodně je mnohonásobně výhodnější než když ji bude prodávat exekutor. Dokonce je výhodnější i než běžný prodej. A to z toho důvodu, že pokud již máte na nemovitosti plombu, tak pro běžného občana neznalého problematiky je takovýto nákup téměř nemyslitelný a spekulanti z řad lichvářů si počkají až budete v naprosto nevýhodné situaci.


My Vám oproti tomu nabízíme férový přístup. Další výhody výkupu jsou v následujících bodech:


1) Odhad tržní ceny.

Ten probíhá naprosto transparentním způsobem srovnáním prodejních cen podobných nemovitostí v daném místě. Naopak, bude-li odhad provádět exekutor či soud bude vždy nižší. A to z důvodu předběžné opatrnosti, kdy se odhady pohybují na dolní hranici a někdy i z důvodu spekulace a upřednostnění rychlosti prodeje. Není výjimkou, že se dva odhady liší o 20-30%. Každý odhadce Vám řekne, že základní metodika je sice daná, ale záleží na jeho citu i opatrnosti v jakých mantinelech se bude pohybovat.


2) Kolik dostanu při prodeji exekutorem?

Stručně řečeno nic nebo téměř nic. Naopak se velmi často stává, že ještě podstaná výše dluhů zůstane. Proč? Je to dané nastavenými pravidly i snahou exkutora co nejdříve uspokojit věřitele. Nemovitosti se většinou prodávají v tzv. nedobrovolných dražbách. Při prvním pokusu se nabízí za 70% odhadu tržní ceny, při druhém za 50%, při třetím za 40%, při čtvrtém za 30% a při pátem jen 25% z odhadu tržní ceny. Je téměř jistota, že se při některém z pokusů prodá a je také téměř jistota, že to bude při pokusu druhém či třetím, tedy za cenu velmi nízkou. Od té je navíc nutné ještě odečíst odměnu dražitele ve výši až 10% z prodejní ceny, poplatky soudu a odměnu exekutora. Výsledekm pak často bývají jen oči pro pláč. V drtivé většině případů výsledná cena nestačí na pokrytí dluhů. Přijdete tak o nemovitost a dluhy z větší či menší části zůstanou.


3) Kolik dostanu při výkupu?

Jak už bylo napsáno výše, výkupní cena se pohybuje v rozmezí 60-80%. Tato cena je navíc pro Vás čistá, tedy po odečtu daně z převodu nemovitosti, právních a dalších služeb. Rozdíl je tedy vidět na první pohled.


Stále nevíte nebo si nejste jistí? Poradíme Vám.

 

Telefon5Konzultace je zdarma.

 
Volejte naši poradenskou linku 731 188 664.

Oddllužíme Vás

Kontaktujte nás

VĚCI FINANČNÍ

Sídlo firmy:

Plachého 2

Plzeň 301 26


Provozní doba kanceláře:

po  - pá: 10 - 17


Naši poradci Vás navštíví v celé ČR


Email: poradna@vecifinancni.cz

Web: www.vecifinancni.cz

Tel.: 377 477 728

Tel.: 731 188 664

Tel.: 737 207 056

Zvětšit mapu

Novinky

  • Služba vyhledávání dluhů

    14.8.2018

    Nevíte kolik dlužíte?

    Nevíte komu dlužíte?

    Věci finanční Vám pomohou zjistit hodnotu vašich dluhů.